不動産購入の流れ

物件購入までのステップ

弊社へご希望の条件をお伝え下さい。弊社の不動産ネットワークをフル活用し条件に見合った物件をご提示させていただきます。

気になる物件が見つかったら、実際に現地へ見学にいき、ご自身の目でしっかりと周辺環境を確認することは基本です。

物件探しと並行して、資金計画も具体化させていきましょう。またローンの場合は契約前に金融機関と保証会社による審査を受け、融資が承認される必要があります。ローンでのご購入をお考えのかたは、弊社でもお付き合いのある金融機関のご紹介もできますので、お気軽にご相談下さい。

条件に見合った物件、資金の目処もたったら、購入の申し込みです。弊社では、弊社規定の購入申込書をご用意させていただいておりますので、そちらに必要事項を記入、ご署名・ご捺印をしていただき、担当営業マンにお渡し下さい。

弊社専任の宅地建物取引主任者が作成した、重要事項説明書をもとに、重要事項の説明をさせていただきます。その内容を確認し、御納得していただき、売買契約の締結です。
この時に手付金をお預かりさせていただきます。

融資をうけてのご購入の場合は、売買契約の締結後に、正式なローン契約を結びます。
※契約前に金融機関と保証会社による審査を受け、融資が承認される必要があります。

引渡し準備が整ったら、残りの残代金（売買金額－手付金）を支払い、同時に物件（鍵）の引渡しを受けます。この時に不動産登記手続きも行います。